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北京市密云县十里堡镇战略发展规划

作者:泛华志达小城镇发展战略研究中心     2014-08-18 15:36     关键词:北京,密云十里堡,小城镇发展战略规划 人气

    项目名称:北京市密云县十里堡镇战略发展规划

    项目地址:北京市密云县十里堡镇

    服务内容:小城镇展战略规划

    规划范围:十里堡镇行政辖区范围,包括12个村3个居委会,总面积约26平方公里

    规划期限:2012年-2020年

    项目简介:

    1、项目背景:

    在北京打造 “世界城市”的背景下,密云县适时的提出建设成以“绿色”为特征,以“国际”为水准的“绿色国际休闲之都”,给十里堡镇带来重大发展机遇,而现在正是我们转型升级的最佳时机。

    2、项目原景:

    按照新型城镇化的发展理念,把十里堡镇打造成为具有标杆意义的现代服务型城镇综合体,使其成为继“城市综合体”之后的又一创举,成为北京新一轮城镇发展的“样本”和示范地 。

    3、发展思路

    (1)融入城市格局,对接城市需求

    立足密云打造“绿色国际休闲之都”,强化十里堡作为密云西南门户和新城桥头堡的独特优势,主动融入密云新城发展,积极挖掘和对接北京、新城、开发区、生态商务区等产生的城市服务、产业配套服务等新兴需求,大力发展服务经济,适度超前的打造城市服务中心,引导和实现城镇功能蜕变,构筑核心竞争力。

    (2)发展服务型产业,推动产业转型升级

    保护和提升生态环境优势,发挥潮白河和平原绿色生态的资源优势,根据自身条件和未来城市发展的需要,将十里堡作为新城和经开区的产业延伸空间,大力发展环境友好型、服务型、高附加值的产业,逐步淘汰污染型、低附加值的产业,推进产业转型升级,构建以服务产业为主体的绿色产业体系。

    (3)激活土地资源,争取用地指标

    腾笼换鸟,以城镇建设、产业发展、企业落户、新农村改造、推进合村并居为抓手,积极探索土地流转机制,解决政府、开发商和当地居民的合理用地需求;突破现状用地瓶颈,激活土地资源,向上争取足量的土地一级开发指标,实现科学发展、和谐发展。

    (4)统筹城乡,优化空间,组团发展

    以城乡统筹一体化为契机,优化城镇空间布局,按照现代生态城镇和产业发展的要求,实现镇域内特色化产业组团开发,构建不同功能区的集群协同发展格局。

    4、战略定位

    把十里堡建设成为面向世界城市、立足密云发展,服务新城、开发区和城市生态商务区,以现代服务业为主导产业、集“生产密集、生活富裕、生态良好”三位一体的城镇综合体。

    5、形象定位:现代服务国际港,绿色生活十里堡

    6、产业定位—产业结构

    根据产业遴选原则,结合产业现状和城市发展需求,构建三大支柱产业,一个基础产业。

    7、空间布局

    一轴•两带•四组团

    一轴:101国道城镇发展轴

    两带:西统路迎宾服务带、潮白河生态休闲带

    四组团:城镇中心综合服务组团、生活型服务组团、生产型服务组团、商贸型服务组团

    8、产业项目方案

    1个引擎项目+5个重点项。

    1个引擎项目:

    1:潮白河国际风情小镇

    5个重点项目:

    1:国际汽车城;

    2:城镇中心综合服务区;

    3:京北国际物流港;

    4:包装印刷产业基地

    5:王各庄现代农民新区;

    9、效益分析

    通过本规划项目的实施与建设,能够有效改善十里堡镇人居环境与投资环境;带动产业发展,增加就业;优化中心区及村庄用地布局,加速城镇化的进程。因此,具有良好的社会效益和经济效益。

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