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国内外古城保护和改造研究

作者:王贵杰     2016-04-07 15:22     关键词:国内外,古城改造,保护,规划 人气

    20世纪60-70年代,面对大规模旧城改造导致的非人性环境和对单调乏味空间的批评,欧美许多学者从现实出发,敏锐地觉察到了用传统的形体规划和大规模整体规划来改建城市的致命弱点。

    简•雅各布斯于1961年推出的《美国大城市的生与死》,从城市中的社会问题出发,调查了美国根据现代城市理论建造的城市的弊端,对大规模改建进行了尖锐的批评。她认为大规模的改建摧毁了有特色、有色彩、有活力的建筑物、城市空间及其赖以生存的城市传统文化、资源和财产;主张进行不间断的小规模的改造,认为小规模改建是有生命力、有生气和充满活力的,是城市不可缺少的,并提出了一套保护和加强地方性邻里区的原则。

    1975年,罗格凯特在其著作《拼贴城市》中,从哲学的角度抨击了那种追求完整、统一、收敛的总体设计。他认为城市是小规模现实化和许多未完成目的的组成,提出了建筑师应作为“杂家”的设想,即拾起已被抛弃的项目,给之以新用途的人,以一种“有机拼贴”的方式去建设城市。

    其他一些学者,如亚历山大、拉波波特、哈普林、道萨迪亚斯等也从不同立场、不同角度指出循序渐进的规划和改造方式对社会、历史、文化和人性的高度关怀,并不同程度地致力于这种方式在现代概念上的应用和研究。

    随着城市更新规划观念和思想上的转变,一向以大规模拆除重建为主,目标单一和内容狭窄的城市 更新,转向了以审慎渐进式改建为主的目标更广泛、内容更丰富的社区邻里更新。


    一、国外城市历史区的保护和更新实践


    在欧洲,复原主义的倾向比较强烈,这与欧洲城镇建筑大部分是砖石结构有关,这种结构的原状容易探求,保存下来也比较可靠。如法国的被称为“玛尔罗法”的历史文化街坊的保护制度,它是以保护有价值的城镇文物和环境整顿这两个方面为目标,在外观上采用严密的复原主义做法,同时尽量保护当地社区的稳定性。

    美国自上世纪60年代近代城市复兴运动以来,就一直比较注重城市历史性地段及其建筑形态的保护和更新问题。美国针对历史保护地段着重的是地段中建筑形态的保护及其更新,这种方法对于我国一些历史街区的保护和更新具有启发意义。

    日本的街区保护是以镇(町)村为实施保护的主体,以街区中的街道建设为中心轴,进行“修景”、“修理”等工作。修景和修理是日本历史街区街景保护的主要手段。日本的街区整治在道路两侧可见范围内,把“修理”原有古老建筑和“修景”造出来的模仿建筑混合在一起,形成一体的街区景观。这样,建筑物的外表古色古香,而内部的生活空间也能基本上满足现代生活的需要,使得居民生活和街区保护之间尖锐的矛盾得以解决。


    二、我国古城保护和更新的理论与实践


    我国历史悠久,拥有众多的具有独特文化的富有特色的名城,国际国内许多知名专家学者对我国的名城保护和发展寄托了满腔的热情。他们希望中国在现代化的进程中保持自己的传统文化和城市特色,而不是在建设新城的过程中把许多优美的历史城市和遗迹毁坏殆尽。

    1.我国古城保护和更新的主要理论

    在城市更新中,受城市规划“功能主义”理论影响,我国曾产生过“新城理论”的误区。朱启勋编著的《都市更新:理论与范例》(台湾台隆书店1964年出版)系统地介绍了这种理论。该理论主张旧城“新城化”,通过大规模改造,将旧城混杂的布局改造为结构清晰、分区明确、交通便捷的“新城”。但是,该理论在各地城市尤其是历史城市的实践中暴露出了很多问题。它导致城市丧失多样性、文物古迹遭到破坏、历史风貌迅速丧失以及多种社会问题,因而受到了广泛的批评。

    吴良镛教授根据北京旧城的保护和更新的实践经验,对北京的旧城改建进行了反思,提出了“有机更新”的理论。这是近些年来在城市历史区保护和更新领域最具代表性的理论。

    吴良镛教授认为,“所谓有机更新,即采用适当规模、合适尺度、依据改造的内容和要求,妥善处理目前与将来的关系——不断提高规划设计质量,使每一片的发展达到相对的完整性,这样集无数相对性之和,即能促进北京旧城的整体环境得到改善,达到有机更新之目的” 。

    吴良镛教授认为,城市是千百万人生活和工作的有机载体,构成城市本身组织的城市细胞总是不断地新陈代谢。他指出,应该通过持续的城市“有机更新”走向新的“有机秩序”。即要树立任何改建并不是最后的完成(实际上也不存在最后的完成),它是处于持续的更新之中的观念。

    吴明伟教授认为要从总体上对旧城区进行全面的研究,制定一个系统的旧城改造规划,建立明确的评价体系、目标体系和控制体系。他主张通过城市历史和现状的调查,对社会、经济、物质环境和历史发展进程进行分析和评价,从整体上为古城的保护和更新制定规划目标,建立包含经济发展目标、环境持续目标、生活舒适目标、社会发展目标以及文化保护目标等内容的目标体系,并通过控制体系的控制和引导去实现它。这些思想在泉州古城、南京中华门地区、苏州历史街区的规划中得到了应用和体现。

    张杰教授提出了城市历史文化保护区的小规模改造与整治的思路。所谓小规模改造,是指一系列与城市历史文化保护区改造相关的、以解决实际问题为目的的小规模的社会经济和建设活动。比如仿古院落开发改造、用户自助改造等方式以及由于生活、工作环境的改善和提高,适当规模的重建、补建、整治、保护和修缮以及相关的环境设施的整治和改善。小规模改造的最主要的优点可以概括为灵活性和高效性,目前在北京、西安等城市的历史文化区改造项目中得到了不同形式的应用。

    2.我国古城保护和更新实践

    从总的形势来看,上述理论已经得到广泛认可。在我国一些历史城市的古城或历史区的保护和更新改造中,已经出现了一些有别于大规模改造的新的实践。它们在不同程度上汲取了“有机更新”的思想,并对“有机更新”理论做了许多有益的拓展,归纳起来大致有以下四种状况。

    第一种保护和更新的形式是以拆旧建新为主。这种形式规模较小,对城市结构影响不大,城市功能相对改变不明显;在形态上注重与原有传统建筑的呼应,与原有的城市格局、肌理相吻合,力图表达对传统的尊重。如北京菊儿胡同四合院、苏州拙政园南面的桐芳巷街坊的改造,都是把原有房屋大部分拆除,然后在老基地上建新房子。这应该说是新的再生,已不是历史的遗存,但因其具有发扬城市特色的宗旨,故取得了很好的效果。

    第二种保护和更新的形式属于传统的“保护型”再利用。这种形式主张对现状绝对保护,在其原有的格局基本不变的前提下,相应改变城市的功能,形成以旅游、商业服务为主的历史风貌区。这一类区域基本上是历史名城中最具代表性的传统特色街区,有着较高的传统审美价值。如安徽的屯溪老街和山西的平遥等。

    第三种保护和更新的形式是改造内部而外形保持原貌。在这种改造形式中,有的对房屋结构也需加以改造,以适合今天的使用要求,但留下了外壳,保持了原有的风貌,既达到了改善居住条件和环境的要求,也取得了较好的效果。

    第四种保护和更新的形式主要应用于我国近代史上有代表意义的租界半殖民地城市。这些城市保留了大量的近代西洋建筑群,形成了独特的历史地段,并且多为繁华的城市中心区。这些地段形成的年代较短,建筑质量多为砖石和现代结构,基础设施比较齐全,生活环境相对较好。改造的方式一般是通过对用地性质的重新调整优化,形成新的城市功能区;通过再开发,突出城市主要地段的土地利用价值,深化新的城市景观特色。应该说,这是一种积极的保护更新形式。

    3.国内古城保护与更新的典型案例

    (1)北京:探求旧城的“有机更新”与“有机秩序”

    四合院是北京旧城居住的基本形式,传统的四合院是北京城市历史社会经济及文化背景下的产物。随着城市的发展和生活方式的转变,一些旧四合院已逐步变成一定程度上的大杂院,但从另一方面说,四合院体系的住宅具有良好的社会邻里环境,这是当今居住小区式的居住体系所无法比拟的。

    著名的北京菊儿胡同改造工程从传统的四合院出发,从寻求现代生活方式和传统居住模式的契合着手,探索出以单元住宅为基础的“类四合院”这一新的居住形式。这种新的居住形式,其实质是对传统四合院的“院落”原型进行重构,在水平和垂直方向进行拓展,构成以共用院落为核心的多住户居住体系,并可随现状情况加以灵活组合,达到新旧体系的有机融合。菊儿胡同改造工程实现了北京旧城居住区“有机更新”的设想,为我国古城居住区的更新走出了一条多种效益综合,并赋予改建地区延续文化内涵的新路。

    (2)苏州:古城保护与新区建设并举

    苏州古城保护首先从城市整体出发,在古城西侧开辟新区,实施高新技术、经济开发、新城区“三位一体”的新区建设构想,将政治、经济中心外迁至新区。1994年又在古城东侧开辟新加坡工业园区,形成“古城居中,东园西区,一体两翼”的城市格局,城市建设的重点转移至古城东西两侧,从而大大减轻了古城区的人口、开发和建设压力。

    有了新区,古城的保护和更新便显得从容不迫:维持旧城原有的风貌和肌理,逐步改造旧城区,在一定范围内有计划、有步骤地进行持续性的更新,使之适应现代生活的需要。苏州首先从单体出发,按照“传统的风貌,现代化的设施”进行改造,取得成功后将其扩大到整个地段,如桐芳巷地区,按“保留、更新、改造”三个层次,保护与开发并举,实行有机更新。在此基础上逐步扩大到古城区,按街坊范围进行分片实施。在“重点保护、合理保留、普遍改善、局部改造”方针的指引下,改造后的街坊改善了居住条件,繁荣了地段经济,完善了市政工程,完整地维护了原有街巷的格局和风貌,使整个古城的空间肌理得以保存和延续。


    三、国内古城保护实例分析


    1.聊城古城概况

    聊城位于山东省西部,冀鲁豫交界处,是连接东西南北的重要交通枢纽,为国家级历史文化名城。清同治年间《旧米市街太汾公所碑》对聊城有如下记载,“聊摄为漕运通道,往来船舶,络绎不绝,自国初至康熙间,来者踵相接,贾寓旅舍几不能容”。

    聊城古城位于现市区的西南部,是在宋熙宁三年(公元1070年)修筑土城的基础上,历经元、明、清的营建积累而逐渐形成的平面呈正方形的区域,面积约1平方公里。另外,聊城城东关至闸口(京杭运河通济闸)的区域内形成了以东大街为轴线的商贸聚居点,该区域虽不在古城以内,但通常被看成是聊城古城的一部分而被纳入。

    聊城古城区内有国家级、省级重点文物保护单位多处,如光岳楼、山陕会馆、隆兴寺铁塔、海源阁藏书楼等。古城南部片区——沿楼南大街向北延伸到光岳楼东、西大街一带及观前街、考院街、状元街、火神庙街、道署街、关帝庙街等传统街道体系十分完整,历史风貌保存较好。

    2.聊城古城保护和更新的理论及实践借鉴

    (1)坚持“新旧分离”,培育古城新机能

    在“新旧分离”的理论指导下,聊城新城区的建设避开了古城,有效地保护了古城历史格局和风貌及古城内的历史文化遗存,同时也使新区发展摆脱了诸多钳制因素。但是,在城市建设规划具体的实施过程中,“新旧分离”是动态的、交互的、无时不产生影响的。随着近几年聊城新区建设速度的加快,特别是开发区和西北片区的发展,古城区似乎迷失了方向,城市机能调整步伐明显滞后,经济呈现衰败之势。鉴此,应该在新区与古城之间的城市机能过渡中,逐步为古城培育出新的城市机能——大力发展古城传统历史文化优势产业,保证古城区自身经济能力的活跃性,使得古城在逐步改变原有的城市机能后具有自我补偿和完善的功能。进而言之,“新旧分离”的新区应该为古城培育新的城市机能,使其成为整个城市机能的有机组成部分。只有这样,才能保证古城不因新区的发展而衰落。

    中国古代城市都有亲切、质朴、繁荣、安逸的特性,吴良镛先生将美好城市的要素概括为四点:私密感、邻里感、乡土感、繁荣感。这也是今天聊城古城保护的精神追求,也是使古城具有吸引力的根本。聊城古城的历史形态是其赖以生存的基础,维系这个基础的根本是其完善的城市机能。这种机能若是存在缺陷或者被破坏,古城的历史形态就会产生生存的危机,聊城古城城市机能的不完善,直接导致了其活力不足和萧条衰败。因此,为古城培育新机能的重要性不亚于保存古城的历史形态。因为积极挖掘古城的历史文化特色,发展具有传统优势的产业,才能保持古城区的活力。

    (2)采取多样化的小规模更新方式

    依据对聊城古城保护和更新的调查,本着体现聊城古城传统风貌的原则,借鉴上述北京、苏州的实践经验,在聊城古城的保护和更新中,应对民居建筑按建筑风貌进行评定,区别对待。在一定街区范围内有计划、有步骤地进行持续性的更新,针对东南西北各片区的不同特点,宜采取不同方式进行小规模更新改造,寻求传统居住模式和现代生活方式的契合。具体说来,应采取以下方式开展对聊城古城的保护和更新。

    ① 保留

    对各片区内现状质量较好的传统建筑或近年新建风貌与街区基本协调的建筑应予保留,除了对局部外观和内部功能作极小调整外,将其它的改造限制到最小。

    ② 修缮

    此方式即修缮保持古建筑原有的主要外部形式,对古建筑内外部进行装修改造,如更换门窗、添加细部装饰立面、粉刷墙面、增添生活设施,甚至对室内空间重新进行分隔,以满足住户生活需要。此方式一般应用于有一定保存价值,传统风貌较好,但是建筑质量较差,平面使用功能不合理的旧建筑。

    ③ 翻建

    翻建又叫“原拆原建”,这是一种传统的房屋更新方式,就是针对那些比较能体现传统风貌但已经不能继续居住的房屋,拆除后在原有建筑所在地,按原有的建筑高度和外观形式予以重建。采用此方式进行更新改造,应注意充分利用原有的还可以使用的构件,如质量完好的砖、瓦、窗等,以使重建后的建筑保留有原建筑的历史信息。

    ④ 局部改建

    局部改建的方式就是针对有保留价值和无保留价值的建筑予以区别对待。对于聊城古城东部和历史风貌保存较好、建筑质量相对较好的片区,应保留街区中的部分房屋或是房屋的一部分。对片区内的局部建筑风貌较差和无保留价值的危旧建筑则应采取改建的更新方式。采用此方式应注意整体设计,以使保留建筑和新建建筑融为有机整体。

    ⑤ 全面改建

    全面改建就是对古城区内毫无保留价值的危旧简房、院落、小片区予以全部拆除重建,然后在原有地界内重新进行规划设计和建设。聊城古城西部和西南部城市风貌破败的地区适合采用这种方式。在采用这种方式时,宜结合历史记载,进行精心细致的规划,恢复府衙、考院、依绿园等历史建筑景观,使之与古城整体环境相协调。


    四、结语


    在城市发展的过程中,面对古城区的保护与更新,坚持“新旧分离”模式是一种行之有效的方法。在实施“新旧分离”的过程中,要充分关注古城的城市机能的调整和完善,以保证“新旧分离”产生积极的作用;要采用适当的规模、合适的尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理目前与将来的关系,使每一片的发展达到相对的完整性。这也即集无数相对性之和,以达到有机更新之目的的真义






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