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修建性详细规划

    ►修建性详细规划  

    以总体规划、分区规划或控制性详细规划的依据,制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。对于当前要进行建设的地区,应当编制修建性详细规划,用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工。

    编制修建性详细规划主要任务是:满足上一层次规划的要求,直接对建设项目做出具体的安排和规划设计,并为下一层次建筑、园林和市政工程设计提供依据。

    修建性详细规划主要包括下列内容:

    1、建设条件分析及综合技术经济论证;

    2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图;

    3、道路交通规划设计;    

    4、绿地系统规划设计;  

    5、工程管线规划设计;  

    6、竖向规划设计;  

    7、估算工程量、拆迁量和总造价,分析投资效益。

    修建性详细规划的文件和图纸包括:修建性详细规划设计说明书、规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图等。

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