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北京密云阁老峪村村庄发展规划

作者:泛华志达     2014-09-09 13:54     关键词:北京,阁老峪,村庄发展规划,新型农村社区规划 人气

    项目名称:阁老峪村村庄发展规划

    项目地址:北京市密云县穆家峪镇阁老峪村

    项目性质:新农村建设综合示范村

    项目规模:占地规模4098.03亩,建筑面积167900平方米

    服务内容:新型农村社区规划

    项目简介:整个项目以旅游产业为主导,按照“项目带动,产业为基,配套完善”的思路,形成一个开放、活力、接地气的可持续经营的闭环系统。村内布局北京国际青年营、东方山水度假村、万家果园、临湖休闲渔村、山吧、凤凰苗圃基地、桃花源双养山庄等11个重点项目,可解决上千人就业。整个项目以北京国际青年营为总引擎,聚集人气,带动发展,打造品牌;以凤凰苗圃花卉基地、五丰农业园、万家果园奠定林业、农业、果业等为产业基础,天福号生态农庄则为产业发展提供强大的科研力量以促其健康优质可持续发展,同时两者形成良性互动,互促互进;以黑卧休闲渔村、山吧、桃花源双养山庄、木棉花乡村酒店、东方山水度假村、新农村社区为配套,完善项目运营服务体系。整个项目借助穆家峪作为国家发改委的全国发展改革试点小城镇的历史机遇,利用华润希望小镇、北京国际青年营、东方山水度假村等持续落地的大项目带动作用,依托大北京巨大的市场潜力,顺应村民改善生产生活环境需求,实现村民就近就地就业,提高村民收入。

    1、项目背景

    穆家峪作为国家发改委的全国发展改革试点小城镇、北京市重点小城镇、市农委的综合示范镇、市科委的可持续发展镇、市妇联的妇女社会实验基地等获得了在资金、政策、人力、科研等多方面的政策支持。阁老峪作为穆家峪希望小镇的核心村,可争取到多元的政策支持。

    华润希望小镇、北京国际青年营、东方山水、天福号、山吧等大项目的持续落地,拉动了村里的经济发展,推进了城乡一体化建设,树立了村庄品牌形象,进而改善村民居住环境,解决农民就业问题,提高农民经济收入,为阁老峪村的进一步发展创造了良好的条件。村庄内生发展需求强烈,老百姓有提高生活品质、改善生产生活条件的意愿,希望小镇的建设、各大项目的推进,使这些产业的发展改善了村域人居生活条件和生态环境,满足了村民对于改善生产生活条件的强烈需求。

    北京市民旅游趋于多元化、休闲化,北京市有近900万青少年都渴望走进自然,亲近自然,为阁老峪村提供了大量的客源市场。

    2、规划思路:

  土地上:集约化使用村庄现有建设用地指标,为大项目落地适量增加新用地指标。集约化利用村集体建设用地指标,优先发展村集体产业,并以大项目为契机,适时适量适地增加新的集体建设用地指标,为大项目进驻提供必要配套。

  产业上:大力发展集体经济,促进都市型现代农业、文化教育产业、乡村旅游业融合发展。结合村庄生态环境、北青营和农业优势,使农业、文化教育产业、乡村旅游产业相融合,并大力发展乡村旅游、文化教育、都市型现代农业等高附加值的绿色富民产业。

  市场上:对接都市需求,挖掘大项目潜力市场。对接大北京山地运动、乡村旅游、养生养老、休闲度假等需求,依托北京国际青年营、木棉花乡村酒店等资源,充分挖掘潜力,开发特色的服务配套项目,提高村民收入水平。

  社会建设:加快安置,完善公共服务设施建设,提高人民生活水平,增加幸福感。尽快完成安置区建设和黑卧搬迁建设,加快对教育、医疗、卫生、文化、交通、电信等公共服务设施的建设和完善,增加村民幸福感和满足感。

    3、总体规划布局:

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