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北京市密云县穆家峪镇达岩村发展规划

作者:泛华志达     2014-07-29 16:49     关键词:北京,穆家峪镇发展规划,新型农村社区规划 人气

    项目名称:北京市密云区穆家峪镇达岩村发展规划

    项目地址:北京市密云区穆家峪镇达岩村

    规划范围:达岩村村域,总面积9695.25亩

    规划期限:2013—2020年

    服务内容:新型农村社区规划

    项目简介:

    1、项目背景

    在北京建设新型农村社区、密云县建成“绿色国际休闲之都”、穆家峪打造国际生态休闲度假名镇的大背景下,达岩村以红门川湿地公园建设、北京威克冶金有限责任公司开发达岩铁矿区为契机,依托村庄区位交通、生态环境、矿产资源等优势,以“自我开发、自我建设、自我管理”模式大力推进新型农村社区建设,以达到村庄产业转型、村民就地就业、改善村庄人居环境、改变农村落后面貌、全方位提升村民生产生活质量的目的。

    2、规划原则

    充分尊重农民意愿,以“土地平衡、产业平衡、资金平衡”为原则,通过政府支持、社会资金参与、农民主体的建设模式,建设可持续发展的新农村。

    3、规划目的

    深入贯彻落实科学发展观,以绿色经济理念为指导,以服务北京、助推密云绿色国际休闲之都建设为目标,着眼穆家峪打造国际生态休闲度假名镇,以城镇化、新农村建设、红门川湿地建设为契机,以解决“三农”问题为出发点,积极探索可持续化发展的新农村建设模式,推进村庄产业发展,改善农民的生产生活条件,提升村域生态环境。

    4、项目定位

    面向大北京休闲市场,以穆家峪打造国际生态休闲度假名镇为契机,以农旅融合为抓手,以解决“三农”问题、改善农民居住生活条件为出发点,将其建成集旅游休闲、乡村度假、养生养老、都市农业等功能于一体的社会主义新农村。    

    5、发展目标

    全国新农村建设示范村;

       北京市新型农村社区试点;

       北京乡村旅游示范村密云县休闲乡村标杆;

       穆家峪镇湿地休闲村。  

    6、功能分区:  

    乡村生活区:(1)新农民社区:发展乡村客栈、乡村酒店、乡村公寓、乡村休闲会所。(2)商业休闲街:沿路布局,单面街。包括美食、购物、手工艺、茶馆等商铺。(3)景观湖及广场:宝葫芦造型,寓意和谐美满、吉祥如意,是富贵、长寿的象征。可开发垂钓、湖岸篝火晚会等。

    山地运动区:(4)山地运动公园:真人cs、拓展训练基地、汽车营地、露营地等

    湿地休闲区:(5)红门川湿地公园:生态驳岸、亲水平台、景观节点等

    观光农业区:(6)观光采摘园  

    7、重点项目示意图

新农民社区示意图

休闲会所示意图

景观湖示意图

山地运动园示意图

汽车营地示意图

    8、社区规划

    (1)村中心区规划

    村中心区建设用地为19.83公顷,合297.42亩。

    在不占用基本农田的前提下,考虑村庄未来发展、湿地公园建设、用地集约化、用地利用率最大化,本次规划将边角地块、路南地块进行整合,将其置换到村中心区西侧。

    (2)平面布局

    规划以村庄西部原有废弃建设用地作为新民居建设启动区,首先建设8栋多层住宅进行村民的安置,其次,结合南部红门川湿地公园良好的生态景观,布置76栋独栋新民居,有助于未来村庄整体环境的提升与产业的协调发展,最后,沿村庄南北主干道,大面积布置289栋联排新民居,改善整个村庄原有居住环境,使村容村貌得到整体的提升。

平面布局图

 鸟瞰图: 

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