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北京市平谷金海湖镇洙水村低碳环保示范村发展规划

作者:泛华志达     2015-01-19 14:21     关键词:平谷金海湖,洙水村,村发展规划,新型农村社区规划 人气

    项目名称:北京市平谷金海湖镇洙水村低碳环保示范村发展规划

    项目地址:北京市平谷区金海湖镇

    服务内容:村发展规划 新农村社区规划

    规划范围:洙水村村域,规划面积为8.36平方公里

    规划期限:2013-2020年

    项目简介:

    1、项目背景

    平谷区属于首都生态涵养区,生态环境优良,致力于打造首都生态第一区、绿能新谷、生态绿谷,绿色能源产业发展具有一定基础,为洙水村建设低碳环保示范村提供了良好的区域环境、产业基础、技术支撑。

    洙水村地处平谷北部山区与东部山区的交汇处,生态大环境优良。村北为平原,泃河流过,村南为南山,山场面积广阔,山中发现上升泉,整个村庄建于山水之间,生态优质,具备低碳环保示范潜质。

    洙水村被多个知名旅游区环绕,优先接受产业辐射,为其发展旅游产业配套服务、休闲度假奠定了良好条件。林果业发展较好,为休闲农业发展奠定了坚实基础。绿色产业有一定基础,发展前景好。

    2、项目难点

    基础设施与公用设施不健全,节能环保功能缺乏,不利于保护优美的乡村生态。新农村、新社区尚未起步,村庄占地较大,产业用地不足,可建设用地少,制约产业发展。乡村现状产业单一,亟待扩充产业内涵,增加产业厚度,提档升级。

    3、总体定位

    金海湖•洙水村——具有全国典范意义的低碳环保示范村。

    发挥洙水村的区位、生态、旅游、文化、产业等优势,策应“美丽中国、生态文明”国策,落实“节能新民居,绿色新平谷”建设,面向大北京休闲市场,打造以低碳环保、生态节能为主题,以国际低碳社区建设相关标准为准则,以旅游休闲、养生养老、乡村度假、学习培训、都市农业等功能于一体的低碳环保示范村。

    4、发展目标

    北京市低碳环保示范村。

    5、发展思路

    (1)空间上:拉开村庄格局,构建开放骨架;

    (2)土地上:集约用地指标,实现弹性供地;

    (3)产业上:坚守绿色门槛,发展低碳经济;

    (4)市场上:对接市场需求,占据低碳示范高地。

    6、建设布局

   (1)功能分区

    五大功能分区:

    低碳先行区;

    低碳居住区;

    乡村养老区;

    低碳休闲区;

    低碳农业区。

   (2)项目分布图     7、建设项目

    (1)低碳社区

    •低碳家园示范社区:

    占地30亩,位于泃河南岸,村庄北侧,是先期启动的低碳居住区,迁入100户村民。

    •绿色希望新社区:

    占地270亩,位于村庄西部,中远期建设,搬迁剩余村民,实现916户村民集中居住。

    集约用地的同时保证舒适度,采用低碳节能技术。建设4层多联低密建筑,1-2层为一户,享有庭院;3-4层为一户,享有屋顶花园。

    (2)新农村低碳环保改造工程

    鉴于近期内大量搬迁村民不可行,近期先行对916户未搬迁居民住房实施新农村低碳环保改造工程。

    低碳新村碳减排贡献要素主要选取能源改造、建筑改造、交通优化、绿地系统优化、低碳生活方式的普及等。

    •社区建设材料:

    低碳社区内建筑都采用低碳建筑、室外环境优化(声、光、水、固废、绿化、地下空间)、可再生能源、高效空调系统、高效照明系统、余热回收、能耗分项计量监测、雨水综合利用、中水回用技术、可再循环材料利用、灵活空间利用、土建装修一体化、自然通风自然采光优化、空气质量监测、智能化设计等节能技术。

    •社区能源利用:

    太阳能光伏屋顶,有效吸收和利用太阳能。

    •社区绿化:

    采用立体绿化,对墙体起到隔温的效果,减少住宅的热损耗。

    (3)低碳基础设施

    •绿色水环境系统工程;

    •无害化垃圾处理工程;

    •生态湿地工程;

    •低碳交通工程;

    •能源供应系统建设。

    (4)低碳服务设施

    •低碳培训中心;

    •社区活动中心;

    •医护中心;

    •生态厕所;

    •绿色公园。

    (5)低碳产业

    •乡村度假综合体:

    采用新型保温材料、太阳能光伏屋顶,自然通风、自然采光,节水节能节约用品,倡导绿色度假方式。

    •乡村养老社区:

    集成太阳能发电产品,光伏与建筑屋顶相结合,与墙面相结合,与遮阳装置结合。

    •低碳旅游方式

    •低碳农业

    •绿色酒店

    •太阳能光伏温室大棚

    •绿色就业

    •低碳教育

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