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内蒙古鄂尔多斯七星园小区规划设计

作者:泛华志达     2014-08-07 15:43     关键词:内蒙古,建筑设计 人气

    项目名称:内蒙古鄂尔多斯七星园小区规划设计

    项目地址:内蒙古鄂尔多斯市

    服务内容:建筑、景观方案设计,施工图设计

    项目进展:方案设计阶段

    项目简介:

1、项目背景:

鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部,地处鄂尔多斯高原腹地。东部、北部和西部分别与呼和浩特市、陕西省、包头市、巴彦淖尔市,宁夏回族自治区、阿拉善盟隔河相望;南部与陕西省榆林市接壤。

鄂尔多斯交通便捷城市功能完善是投资者的热土。近年来鄂尔多斯市采取多种模式规划建设了一批铁路和高等级公路,自己投资建设的高等级公路和地方铁路里程在全国地级市中位居第一,已经建成和正在建设的高速公路692公里、铁路792公里。形成了京包、包兰铁路围绕周边,大准、准东、东乌铁路横穿东西,包西、包神铁路包纵贯南北,109210国道贯穿市域,并与周边110107国道相连成网的交通格局。

本项目位于鄂尔多斯市东胜区,北临109国道、西接天骄路、南邻南外环线,区位优势十分明显。

2、规划目标

重视城市自然、人文特色的动态延续性

基础设施不仅要齐全,而且要做到安全、高效、可靠,建设现代化高效能的通信设施和协调的道路交通系统,建设高效能的上下水、清洁能源供应、消防及垃圾回收加工等市政设施。

高质量的生态环境

加强绿化,保护生态环境,充分利用原有地形地貌,防止污染,达到优质居住用地环境标准。

高品质的物质形态环境

功能与形态并重,合理进行功能组合与用地布局,塑造富有特色的形态环境,构造一个空间层次丰富、具有时代感的居住小区。

高水平的规划管理

加强小区建设管理,合理确定土地利用率,统一规划,增加弹性和应变力,建立完善的管理中心。

3、构思要点

整体建筑采用法式风格,典雅、高贵、凸显小区卓尔不凡的气质。

沿街商业布置结合景观、广场统一设计,并布置相应的休闲游憩设施,满足购物、娱乐、休闲、享受于一体,形成商业景观面,活跃小区气氛,实现为整个区域配套服务的目标。

4、规划结构

项目规划结构可以概括为“一心、两轴、四片区” 其中 “一心”是指小区南北向和东西向中轴线所形成的景观中心,以人工景观为主,布置小区休闲及健身设施,形成小区景观中心和人流聚集中心,是小区居民交流的室外空间,同时也是增强社区活力的核心区域。

“两轴”是指南北向以铺地和广场以及景观树木形成的步行景观主轴以及沿东西向水系形成的滨水景观轴。这两条轴线贯穿整个小区,是整个小区的景观骨架,同时也是人们休闲和游憩的带形空间。这种线形空间的景观展示给人很强的引导效应,充分实现移步换景的景观设计效果。

“四片区”分别是指小区西侧以多层住宅为主的高档居住组团、北侧以五星级酒店、公寓以及底商和配套服务、综合办公双子楼为核心的综合商务区、中部以高层为主的景观住宅、东侧和南侧沿街商业和高层商住及loft住宅。

总用地面积412718.21平方米,总建筑面积886791.16平方米,建筑整体采用法式风格,典雅、高贵、凸显小区卓尔不凡的气质。

5、道路系统

交通组织采用人车分流的形式,其中车行道主要沿小区东侧,与规划道路平行布置,并结合地下车库出入口设置,使车辆就近进入地下车库,减少人流和车流的干扰,保证居民生活的宁静和舒适;主要人行道则结合景观加以布置,以铺装的形式与车行道予以区分。步行道的宽度根据地形因地制宜,是居民休闲、散步的主要交通空间。

6、景观系统

景观环境注重人的可参与性,在小区内设置了各种形式的休闲平台、漫步小径、共享空间、私密空间,为小区内的居民提供足够的休闲、交流和活动空间,努力营造和谐、友善、温馨的居民交流环境,设计还考虑了老年和儿童等特殊人群,为他们提供了可观、可玩、可用的场地和用具。

7、绿地系统

绿地系统主要分为公共集中绿地及宅间绿地。

其中公共集中绿地位于小区中心位置,既有合理的服务半径,同时结合景观小品布置,为小区源源不断地提供新鲜空气,是小区的氧吧、也是居民频繁使用的公共空间,为人们提供高品质的交流场所,有利于社区文化的形成和延续。

8、单体建筑

建筑风格:

该方案继承了欧式现代建筑风格中的庄重安稳,立面线条勾勒优美,颜色丰满厚重等原则,为适合当下审美,用现代建筑手段加以简化,营造出与时

代相融的百年建筑。全部立面采用两段式手段,首层采用深色。力求全部立面协调、协调。以达到寻求整体恢弘与庄重,尽显典雅主义建筑风格地道的高贵。

在窗、入口花园、栏杆等部位采用欧式符号,线条修饰简洁晓畅,颜色采用乳黄色系列主题色系。充沛体现建筑的尊贵感、价值感和标致感。

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